LEED Green Building Service

미국 LEED 인증 - 건축물에 대한 그린 빌딩 인증의 글로벌 스탠다드

Business Challenge

BV Construction Services_BV 건설 서비스
 뷰로베리타스(BV)는 국내의 건설, 시공, 설계 회사의 신규 프로젝트 및 해외 진출을 할 경우, 해당 국가의 기준에 맞춰서 다음과 같은 서비스를 제공합니다. 한국 뷰로베리타스는 전 세계에 포진해 있는 BV 네트워크의 5,000명 이상의 전문 엔지니어를 활용해 각국 규제의 부합성 판단은 물론, 품질 및 환경, 안전 관리 서비스를 패키지로 공급할 수 있습니다.

뷰로베리타스(BV)

■ 건축, 운영, 매매 전단계에 걸친 서비스 제공
■ 국가별 표준, 규제, 법률 사항 검토 및 부합성 여부 확인
■ CDM, GHG, 에너지진단 등 그린 솔루션 제공
■ 영국 BREEAM, 미국 LEED, 프랑스 HQE 등 그린 인증 서비스
■ Energy Performance Certificate
■ CPD (CE Mark) 건설안전부품 인증
■ 환경 적합성 평가 / 검증

 뷰로베리타스는 건설 기술검사 분야의 세계적인 리더로, 구조물, 토양, 전기, 환경, 안전 등 다양한 분야에서 서비스를 제공하고 있습니다. 뷰로베리타스는 제3자 검사 기관으로서 객관적이고 독립적인 시각으로 고객의 건축물 및 프로젝트가 각종 국내외 규제 및 요구사항에 부합하는지 여부를 평가 검사합니다.

 

CONSTRUCTION_건설

■ 토양 평가: 토지 경도, 산사태 위험성, 지하수 침수 가능성, 함몰 위험 등
■ 리스크 관리: 토양, 지하수 오염 등에 대한 환경 리스크 관리 및 평가. 홍수 가능성, 환경 생태적 이슈, 소음, 부적합한 도로 개통 또는 시설의 설치 등 기타 외부적 요소 포함
■ 건설 관련 프로젝트, 품질, 디자인, 입찰, 조달 등 검사 및 감사 서비스

 

OPERATION_운영/관리

■ Property Management: 각종 규제 부합 및 기술 제원 및 엔지니어링 평가
■ 건물 유지 보수 및 에너지 관리 프로그램: 지속적인 모니터링 및 감사 보고서

 

TRANSACTIONS_거래/매매

■ Technical Audits: 빌딩 등 자산 매매 관련 기술 실사 서비스 (Due Diligence) 제공
■ Environmental Due Diligence: 산업, 공장 등 환경 문제를 야기할 수 있는 설비의 매매 관련 환경 평가 및 검사 서비스 제공

 

ENVIRONMENTAL SUSTAINABILITY_환경

■ 자율적 / 비자율적 에너지 감사: EU 규제사항인 Energy Performance
■ 그린 빌딩 인증: LEED®, BREEAM, HQE 등 각국 그린 빌딩 라벨 서비스 제공
■ 지속가능한 실행: 교육, 폐기물 관리 등
■ CSR (사회적 책임): ISO 14001 인증, CSAR 인증, Carbon Footprint(탄소배출량) 관리

 

[LEED - Bureau Veritas Services]

Bureau Veritasoffers the following services related to LEED® certification:

■ LEED certification consulting & project management

■ Energy simulation

■ LEED on-site support, on-site training

■ Credits review and submission

■ Commissioning services

■ Energy Star rating

■ ASHRAE Level I and II energy audits

■ Identification and possible energy measures improvements

Solution

LEED®는 미국 Green Building Council (USGBC)에 의해 개발된 그린 빌딩 등급 평가 시스템입니다. 환경 친화적인 건축물에 대한 표준을 제시하고 디자인, 건설 및 운영 등 전반적인 절차에 대한 평가가 이루어집니다. 1998년 처음 도입된 이래, 미국을 포함 전세계 30개국에 걸쳐 19,000개 이상의 프로젝트가 등록되었으며 2,500개 이상의 프로젝트가 공식적으로 인증을 받았습니다. LEED®를 개발한 USGBC는 전세계 16,000개 이상의 멤버로 이루어져 있으며, LEED® 위원회를 통해 투명하고 공개적으로 기술적 표준을 제안, 규정하고 있습니다. LEED®는 평가 점수에 따라 Platinum, Gold, Silver 그리고 Certified 의 네 등급으로 구성됩니다.

 

[LEED Overview]

LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) rating systems are developed by the U.S. Green Building Council (USGBC). USGBC is a balanced, consensus-based nonprofit organization with more than 18,000 member companies and organizations representing the entire building industry.

The LEED rating systems are designed for ratingnewand existing commercial, institutional, and residential buildings. They are based on accepted energy and environmental principles and strike a balance between known, established practices and emerging concepts.

Buildings are awarded points based on the extent various sustainable strategies are achieved. The more points awarded the higher the level of certification achieved: The levels of certification are Certified, Silver, Gold and Platinum.

[LEED Categories]

The LEED rating systems are designed for rating new and existing commercial, institutional, and residential buildings. They are based on accepted energy and environmental principles and strike a balance between known, established practices and emerging concepts.

The rating systems are organized into 8 categories, as shown on the figure.

 

■ LEED® NC - New Construction 신규 건축물

■ LEED® EBOM - Existing Building Operations & Maintenance 기존 건축물의 운영과 유지보수

Measurement

- Sustainable Sites

- Water Efficiency

- Energy & Atmosphere

- Material & Resources

- Indoor Environmental Quality

- Locations & Linkages

- Awareness & Education

- Innovation in Design

- Regional Priority

 

Related Services

- LEED® for Homes Verification

- LEED® pre-submittal Audits

- Consulting, Review and energy simulation for LEED®

- Energy Performance Certificate

- Energy Star Rating

- 실내 환경 관리(IEQ)

- 환경 실사(EDD)

- EHS 교육

- LEED® certification review services for commercial projects. (Contracted by the USGBC)

 

CERTIFICATION PROCEDURE

- GAP ANALYSIS - kick-off meeting / site visit & pre-assessment / assignment of responsibilities & actions

- LEED STRATEGY - determine available credits or not / project road map

- DOCUMENTATION - compile, verify, review documentation / technical support for O&M procedures

- MONITORING - monitoring energy, water, IAQ Performance, sustainable purchases data / technical support for monitoring & management

- ONLINE SUBMISSION

Why Choose Bureau Veritas

  LEED의 특징 중 하나는 인증을 획득하는 데 있어서 여러가지 방법론이 있을 수 있다는 것입니다. 예를 들어, 같은 Gold 등급을 받은 프로젝트가 있더라도 그 방법은 전혀 다를 수도 있습니다. 프로젝트를 진행하면서 많은 회사들이 인증 방법론 및 절차를 과도하게 설정한 나머지, 비용만 쓰고 정작 인증에는 실패하는 사례를 겪기도 합니다. 뷰로베리타스는 그린빌딩과 관련한 다양한 솔루션과 프로젝트 경험을 통해 이런 리스크를 최소화하고 원활한 인증을 받을 수 있도록 지원하고 있습니다.

■ 미국 이외 국가에도 다수의 LEED 프로젝트 진행

■ 영국 BREEAM, 프랑스 HQE, 일본 CASBEE등 국가별 그린 빌딩 인증과 관련된 다수의 전문 인력 보유

■ 미국 Energy Star, Green Rating, Energy Performance Certificate등 에너지 진단 및 평가 관련 다양한 서비스 제공

■ 2004년 이후 Energy Star의 우수 파트너(Outstanding Achievement/Partner of the Year)로 5년 연속 수상

■ 프로젝트 매니저, 품질 관리, 엔지니어링 컨설팅, 기술 실사 등 다양한 건설 분야 서비스와 연계 가능

 

Knowledge and network - Bureau Veritashas expert knowledge and readily available teams to support you at each step and technical requirement of the LEED certification process.

Personalized service - Bureau Veritasadapts its services to clients’ needs and helps identify their environmental, health & safety obligations

FAQ - Frequently Asked Questions

  • 뷰로베리타스를 통해 인증서를 받을 수 있습니까?

    뷰로베리타스(BV)가 인증서를 발행하지는 않지만, 최종 서류 제출 전 마지막 사전 심사 서비스를 제공합니다. 이를 통해 획득 가능한 점수 및 등급을 미리 확인하고 부족한 부분을 보완할 수 있습니다. 이와는 별개로 전 과정에 걸친 LEED Project Management 및 컨설팅, 기술지원, 서류 작업, 에너지 시뮬레이션 등 관련 업무를 모두 수행합니다.

  • LEED® 인증을 통하여 얻을 수 있는 이득은 어떠한 점이 있나요?

    LEED® 인증 빌딩은 보다 건강한 환경을 제공함으로써 입주자의 생산성을 높이고 입주자의 만족도를 높일 수 있습니다. 실내 공기 및 수질 개선부터 폐기물 감소에 이르기까지 다양한 요소들을 개선시킴으로써 소유주, 입주자 뿐 아니라 크게는 사회 전체 환경을 개선시키는 역할을 할 수 있습니다.

    물론 LEED® 인증을 받기 위해서는 비용이나 기간 측면에서 손해가 발생할 수도 있습니다. 하지만 이러한 추가적인 비용은 낮은 에너지 소모율 및 자산 가치 증대로 충분히 극복될 수 있습니다. 미국 뿐 아니라 여러 국가에서 앞다투어 LEED® 인증을 도입하려고 하는 이유도 여기에 있습니다.

  • Can Bureau Veritas grant LEED certification?

    LEED certification can be granted solely by the USGBC. Bureau Veritasacts rather as a trusted
    third party, providing technical expertise  and advice during the design and construction phases.

  • How to become LEED certified?

    LEED certification is obtained after document review by the USGBC. Required submissions should document design and construction phases.

Contact Us

[건설] 송진용 과장

+82 2 6927 9706

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